建物管理・住宅改修|多摩市・府中市・日野市・調布市・稲城市・八王子市の遺品整理・特殊清掃は「トータルライフサービス」にお任せ下さい。 都内・神奈川対応します。

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建物管理・住宅改修

  • マンション・不動産業者・管理組合様向け
  • 商業施設・宿泊施設・飲食店経営者様向け
  • 個人・集合住宅・不動産業者様向け

マンション管理会社・オーナー・不動産業者・管理組合様向け

建築物総合管理(日常清掃・定期清掃・特別清掃)

オフィスビルやマンション、保養所等の日常清掃から定期清掃・特別清掃まで行います。
日常清掃 エントランスや共有スペースを基本に使用用途に応じた清掃管理を実施します。
定期清掃 日常清掃を補う為の床面クリーニングやガラス、サッシ等を定期的に専門的な清掃管理を実施します。
特別清掃 照明器具や外壁等の高所清掃等、美観向上の為最適な手法で清掃管理を実施します。
その他 集合住宅・新築物件等の引渡清掃や引っ越しに伴う清掃、宿泊施設の清掃後の除菌消臭もお任せ下さい。

日常清掃

定期清掃

特別清掃

建築物総合管理(貯水槽清掃)

ビルやマンション、ホテルなどの貯水槽清掃
水を貯める施設・設備である貯水槽は、受水槽・高置水槽・圧力水槽などの種類があり、これらは定期的なメンテナンスや清掃を行わないと、水の供給トラブルや人の健康を害する恐れがあります。
毎日使う水だから、安心して使えるよう点検清掃をおすすめします。

原因

写真でわかる貯水槽清掃

水道法で定められている、受水槽設置者(ビル・マンション・アパートのオーナー)が行うべき管理
管理基準 貯水槽の有効容量が10m2を超える簡易専用水道
清掃・点検 ・一年以内に一回、定期的に行う。
・水槽の点検
・給水栓における、日常の簡易な水質検査
(残留塩素・色・濁り・臭い・味)
・異常があった場合、水質基準に適合するかどうかの水質検査を行う。
検査 管理状況の定期検査の受検
・一年以内に一回。登録検査機関等による検査を受ける。
届出 ・給水開始・変更・廃止の届出を速やかに行う。
貯水槽(受水槽施設)とは
高いビルや大きな建物などで、水をたくさん使う場合に、前もって水を溜めておくために設置されている水槽のことで、受水槽から末端の給水栓(蛇口)までの給水装置や水質は建物の所有者や管理者の責任になります。

建築物総合管理(給排水ポンプ点検・修理)

当社は川本ポンプ指定サービス店です。
一般家庭・マンション・ビルの給排水ポンプの設計・施工・点検・修理、給排水ポンプの設計・施工・点検・修理サービスを行っています。給排水ポンプでお困りの方は是非お問い合わせ下さい。


●各メーカー・各種ポンプに対応します。

●排水ポンプ全般

●給水ポンプ全般

●ビル・工場などの空調関係ポンプ

●井戸ポンプ加圧ポンプ

●ビル・マンションの揚水ポンプ

●加圧給水ポンプ

●増圧ポンプ

●各種ポンプ制御盤の設計・施工・点検・修理

写真でわかる各種ポンプの施工・修理作業

建築物総合管理(設備保守点検)

各種槽から設備まで、保守点検をおこないます。ビルなどの建物は法律で定められた定期的に点検が必要な設備が多く有ります。トラブル防止の日常の点検から、万一の緊急トラブルまで24時間駆けつけます。

設備保守点検

設備保守点検

主な点検品目リスト

建築物総合管理(汚水・雑排水清掃)

ビルやマンション、ホテルなどの雑排水槽の清掃
建築物内の排水設備の不適正な管理は、衛生害虫や悪臭の発生の原因となります。
排水に関する基準として排水設備の清掃(六ヵ月以内ごとに一回)を行うことが定められています。

原因

写真でわかる雑排水漕清掃

厨房を備える商業施設・宿泊施設の管理会社、飲食店経営者様向け

グリストラップ清掃

飲食店・ホテル・病院・老人ホームなどの業務用厨房には、グリース阻集器(グリストラップ)の設置が義務付けられています。(建設省告示第1597号)不適正な管理状態になると、異臭の問題、衛生環境への問題、排水管の詰まりなど、さまざまな問題が発生してしまいます。そのようになる前に、適切な清掃を行うことが大切です。

グリストラップとは?
飲食業界、ホテル、食堂などの業務厨房の排水中の廃食油(グリース)を浄化するため「グリストラップ(グリス阻集器)」が備えられています。これは、排水中の油脂を分離し、配管の閉塞を防止する装置です。

写真でわかる グリストラップ清掃

害虫駆除

ネズミ・ゴキブリを予防・駆除します。
ネズミやゴキブリなどは、放置しておくとどんどん増えてしまいます。
飲食店などで発生すると、お客様に不快な気持ちにさせてしまうだけでなく、細菌やウィルスによるトラブルの原因となり不衛生です。
予防と駆除は専門知識のある当社におまかせ下さい。
ネズミ予防・駆除
◆生態調査・お見積り
・現状調査(侵入経路等)
・適切な処置工法の提案
まずは周辺状況・侵入口・巣の確認等、建物の徹底調査を行い、適切な処置方法をご提案致します。

◆ネズミ駆除
@少量の殺そ剤による駆除
A粘着シートやカゴ式罠等を仕掛ける
B侵入口をふさぐ
生態調査にて、ネズミがいると認められた場合、少量の殺そ剤(毒エサ)で、幼児やペットが間違って食べないように施工位置に気をつけ、駆除いたします。
また粘着シートやカゴ式の罠により捕獲し、侵入口を遮断します。
ゴキブリ予防・駆除
◆生態調査・お見積り
・現状調査(侵入経路等)
・適切な処置工法の提案
まずは周辺状況・侵入口・巣の確認等、建物の徹底調査を行い、適切な処置方法をご提案致します。

◆ゴキブリ駆除
@ベイト方式(ベイト剤)による駆除
A薬剤散布による駆除
従来通りの薬剤散布による駆除やベイト方式による駆除を行います。
ベイト剤はゴキブリの巣や通り道に直接塗ります。
ジェル状なので垂れたり蒸発して吸い込むこともありません。
また、ベイト剤はポイント施工が基本ですので、使用する量も少なく、臭いも気になりません。
安全でやさしい施工方法です。

作業内容(一部)

粘着シートの設置

粘着シートの設置

ベイト剤による駆除

ベイト剤による駆除

部分添付

通り道を見つけ、部分添付

個人の方や集合住宅のオーナー、不動産業者様向け

住宅改修(水まわりのリフォーム)

トイレ、洗面台、キッチン、風呂場など、お手入れが簡単で快適な設備へ水まわりのリフォームをご提案します。
トイレ

トイレ

和式から洋式へ
洗面台

洗面台

シャワー付き洗面化粧台へ
お風呂

お風呂

広くて掃除が楽なユニットバスへ
上記の他にも、システムキッチンや漏水のおそれがある配管を新しい物へなどのリフォームも承っております。

住宅改修(内装・設備全般)

内装・設備全般

床工事(クッションフロア、フローリング)、クロス張り替え工事、畳工事(新規・表替え) 、大工工事、塗装工事、木工事・造作工事、ガラス・サッシ工事、エアコン設置工事 他
トイレ・キッチン・お風呂場等の水まわりのリフォームと合わせて、お客様の好みや要望に合わせた住環境の一新をご提案します。

スポット清掃 料金案内

作業項目 料金 作業内容
エアコンクリーニング 12,000円 外枠パネル清掃、アルミフィン高圧洗浄・スチーム殺菌
※下記のエアコン洗浄の目安をご覧ください
レンジフード分解洗浄 12,000円 表面清掃、シロッコファン浸け置き洗浄
トイレ清掃 8,000円 便器清掃、尿石除去、床清掃
浴室清掃 18,000円 天壁清掃、浴槽水垢・石鹸カス除去、ガラスうろこ除去、浴槽エプロン内側清掃、排水廻り清掃
※費用は汚れの状況、設備の種類により変動します。

エアコンの清掃目安

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